Kiracının elektriğini kestirmek suç mu, cezası nedir?
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerginlikler tarihi zirve noktalara ulaştı.
Kiracılara yönelik farklı muameleler gözlemlenirken, bazı ev sahipleri, kira bedelini ödemeyen ya da yüksek kira artışlarını kabul etmeyen kiracılara karşı daha agresif yöntemlere başvurmaya başladı. Bu yöntemlerin başında kiracının elektriğini kesmek gibi hukuka aykırı eylemler geliyor. Ancak ev sahipleri, bu tür uygulamaların Yargıtay tarafından emsal kararlarla onaylanmış bir suç olduğunu bilmiyorlar.
Kiracı ve Ev Sahibi Arasındaki Hukuki İlişki
Kiracı ile ev sahibi arasında bir kira sözleşmesi ile hukuki bir ilişki kurulmaktadır. Bu sözleşme, ev sahibinin kiracıya barınma ihtiyacını karşılayacak bir ev sağlama yükümlülüğünü ve kiracının da her ay kira bedelini ödeme yükümlülüğünü içerir. Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda bile yasalar ev sahibini korumaktadır; kiracıdan alacaklarını yasal yollarla talep etme hakkına sahiptir. Devlet, bu alacakların tahsilinde ev sahibinin yanında yer almaktadır.
Elektrik Kesmenin Yasal Sonuçları
Ev sahibi, kiracısına barınma sağlamayı taahhüt etmişken, kiracının elektriğini kesmek suretiyle kira sözleşmesine aykırı bir hareket sergilemektedir. Bu durum, kiracının yaşam standartlarını doğrudan etkileyen ciddi bir haksızlık olarak değerlendirilmektedir. Kiracı, bu tür bir uygulamaya maruz kalırsa, hukuki yollara başvurma hakkına sahiptir.
Kiracının yaşadığı maddi ve manevi kayıplar, mahkemeler tarafından değerlendirildiğinde, ev sahibi bu kayıpları telafi etmekle yükümlü olacaktır. Hapis cezası gibi cezalara maruz kalmayabilir, ancak kiracının haklarını ihlal eden ev sahibi, yaşanan mağduriyetin tazmin edilmesi yönünde mahkeme kararları ile karşılaşabilir.
Kaynak: nethaber.com
Günün Manşetleri
