İstanbulluların yeni adresi; Kiralık daireler 9 bin TL, satılık daireler 1 milyon TL

Marmara ve Karadeniz arasında stratejik bir konumda bulunan Düzce, Kuzey Marmara Otoyolu ve organize sanayi bölgeleri sayesinde cazibesini artırıyor. İşte detaylar...

İstanbul'dan Düzce’ye Gayrimenkul Yatırımı Artıyor

Kahramanmaraş depremlerinin ardından İstanbullular, çevre illerde emlak yatırımlarına yöneldi. Bu süreçte en çok tercih edilen şehirlerden biri olan Düzce, hem konumu hem de gelişen altyapısıyla dikkat çekiyor.

Büyükşehirlerin kalabalığından ve stresinden uzaklaşmak isteyen yatırımcılar, Düzce'nin sunduğu olanakları değerlendirmeye başladı. Şehirdeki sanayi yatırımları, iş imkanlarının artmasına katkı sağlarken, bölgenin 1999 Marmara Depremi’nden sonra geçirdiği dönüşüm de güvenli yapılaşmayı teşvik ediyor.

Sanayi Bölgeleri ve Kuzey Marmara Otoyolu Etkisi

Haber Global'den Sibel Gülersöyler’in haberine göre, İştirak Şehircilik ve Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı İsmail Demir, Düzce'nin yatırım açısından cazip hale gelmesinin nedenlerini sıraladı.

🔹 Sanayi Bölgeleri: Bölgede artan sanayi yatırımları, istihdamı artırarak konut ve sosyal alan talebini yükseltiyor.

🔹 Ulaşım Avantajı: Kuzey Marmara Otoyolu'na yakınlığı sayesinde büyükşehirlere erişim kolaylaşıyor.

🔹 Gelişen Altyapı: Modern konut projeleri ve ticaret alanlarının çoğalması, Düzce'yi yatırım açısından daha cazip hale getiriyor.

İsmail Demir, "Sanayi yatırımları iş gücünü artırırken, çalışan nüfusun barınma ihtiyacı da emlak sektörünü canlandırıyor. Düzce'nin büyükşehirlere olan yakınlığı ve gelişen ulaşım ağı, yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlıyor." dedi.

Deprem Sonrası Düzce’de Yapı Güvenliği Öncelikli Hale Geldi

1999 Marmara Depremi'nin ardından Düzce’de inşaat sektörü köklü bir değişim geçirdi. İsmail Demir, bu sürecin yapı güvenliği konusundaki farkındalığı artırdığını belirtti:

✔ Daha sıkı deprem yönetmelikleri yürürlüğe girdi.

✔ Yapı denetim sistemleri daha etkin hale geldi.

✔ İnşaat malzemelerinin kalitesi arttı.

✔ Yatay mimari teşvik edilerek güvenli yapılar inşa edilmeye başlandı.

✔ Eski binaların restorasyonu için önlemler alındı.

Demir, “Bugün Düzce’de ruhsatlandırma süreçlerinden inşaat aşamalarına kadar tüm adımlarda denetimler sıkılaştırıldı. Artık deprem dayanıklılığı bir tercih değil, zorunluluk." dedi.

Düzce'de Konut Fiyatları Ne Kadar?

Bölgede kiralık daire fiyatları şu şekilde değişiyor:

🏡 1+1: 10.000 - 15.000 TL
🏡 2+1: 15.000 - 20.000 TL
🏡 3+1: 20.000 - 30.000 TL

Satılık konut fiyatları ise;

🏠 1+1 daireler: 2.000.000 - 2.750.000 TL
🏠 2+1 daireler: 2.750.000 - 3.500.000 TL
🏠 Daha büyük daireler: Ortalama 5.000.000 TL

İsmail Demir, konut fiyatlarının konum, büyüklük, ulaşım, manzara gibi faktörlere bağlı olarak değiştiğini belirtti.

İstanbul’a Kıyasla Daha Uygun Fiyatlar

Düzce’deki emlak fiyatları, İstanbul’a kıyasla daha uygun seviyelerde. İsmail Demir, İstanbul'da bir 2+1 daireye ödenecek fiyatla Düzce'de daha büyük bir eve sahip olunabileceğine dikkat çekti.

“İstanbul’daki yüksek kira ve konut fiyatları, yatırımcıları Düzce’ye yönlendiriyor. Büyükşehirlerdeki trafik ve yoğun yaşam temposundan uzaklaşmak isteyenler için Düzce, daha geniş yaşam alanları ve doğayla iç içe bir hayat sunuyor.”

Buna ek olarak, Düzce’de modern konut projelerinin artması, ticaretin canlanması ve üniversitenin varlığı da bölgenin cazibesini artırıyor.

www.nethaber.com