2 +1 Ev Alacaklara Müjde TOKİ'den! TOKİ 195.000 TL Peşinat İle Aylık 9000 TL Taksitle Ev Sahibi Yapacak!

Ev sahibi olmanın hayaliyle yaşayan milyonlarca vatandaş için müjdeli haber geldi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde geniş kapsamlı yeni bir konut satış projesi başlattı. Özellikle dar ve orta gelirli ailelerin konut sahibi olmasını amaçlayan bu proje, uygun ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor. İstanbul, Ankara, İzmir ve Diyarbakır gibi büyük şehirler başta olmak üzere birçok ilde satışa sunulacak daireler, vatandaşlara uzun vadeli ödeme seçenekleriyle sunuluyor.

TOKİ’nin sunduğu konutlar için belirlenen fiyatlar ve ödeme planları da oldukça cazip. En uygun fiyatlı daire için 195.173,02 TL peşinat ve 180 ay vadeli ödeme seçeneği sunuluyor. Aylık taksitler ise 9.758,65 TL’den başlıyor. Ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu proje, kura yöntemiyle satışa çıkarılacak. Peki, TOKİ’nin konut satış süreci nasıl işliyor? Başvurular ne zaman başlayacak? Detaylar haberimizde…

TOKİ’nin Yeni Projesi Nerelerde Uygulanacak?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, ülke genelinde konut projelerini genişletmeye devam ediyor. Yeni satışa sunulacak projeler arasında İstanbul, Ankara, İzmir ve Diyarbakır gibi büyükşehirler öne çıkarken, diğer birçok şehirde de vatandaşlara uygun fiyatlarla konut imkânı sağlanıyor.

Bu projede özellikle Diyarbakır’daki yeni konut satışı dikkat çekiyor. TOKİ, Eğil ilçesine bağlı Dere Mahallesi’nde toplam 126 konut inşa edecek. Bunun yanı sıra 1 cami ve 1 ticaret merkezi de projeye dahil edilecek. Bu bölgede satışa sunulacak 2+1 dairelerden 7’si kurayla hak sahiplerine teslim edilecek.

Ev sahibi olmak isteyenler için bu projenin en büyük avantajı, uygun fiyatlı ödeme planlarıyla uzun vadeli taksit seçenekleri sunması. 195.173,02 TL peşinat ödeyenler, 180 ay boyunca aylık 9.758,65 TL taksitlerle ev sahibi olabilecek.

Başvurular Ne Zaman Başlıyor?

TOKİ tarafından satışa sunulan konutlara başvurular 24 Şubat 2025 tarihinde başlayacak. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların bu fırsatı değerlendirmesi için başvurularını zamanında yapmaları gerekiyor. Son başvuru tarihi ise 28 Şubat 2025 olarak belirlendi.

Başvurular, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası AŞ’nin tüm şubelerinden yapılabilecek. Ayrıca, başvuru sürecinin tamamlanması için 2.000 TL başvuru bedelinin ödenmesi gerekiyor. Kuraya katılmaya hak kazananlar, noter huzurunda yapılacak çekilişle belirlenecek.

Kura çekilişi ise 12 Mart 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. Başvuru sahipleri, TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden ya da noter aracılığıyla kura sonuçlarını takip edebilecek.

Konut Satın Alma Süreci Nasıl İşliyor?

Kura çekilişinde hak sahibi olanlar için sonraki adım sözleşme süreci olacak. Diyarbakır Eğil’deki konutlar için sözleşmeler, yine Ziraat Bankası şubelerinde imzalanacak.

Asil hak sahipleri için sözleşme imzalama süreci 17-21 Mart 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Eğer asil hak sahipleri belirtilen tarihler içinde sözleşme imzalamazsa, yedek hak sahipleri için 25 Mart 2025 tarihi itibarıyla yeni bir süreç başlayacak. Yedek listeye giren vatandaşlar, asil hak sahiplerinin hakkını kullanmaması durumunda konut sahibi olabilecekler.

TOKİ’den Konut Alabilmek İçin Gerekli Şartlar Nelerdir?

TOKİ’nin konut satışlarına başvurabilmek için belirli şartlar aranıyor. Bunlardan en önemlisi, başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olmasıdır.

Bunun yanı sıra, konut alacak kişilerin daha önce TOKİ’den ev sahibi olmamış olmaları da gerekiyor. Aynı zamanda başvuru yapılan şehirde en az bir yıldır ikamet etme şartı aranıyor. Başvuru sahipleri, kendileri ya da eşleri adına herhangi bir konut tapusu olmadığını belgelemek zorundalar.

Ödeme Planları ve Taksitlendirme Süreci

TOKİ’nin sunduğu konutlar için ödeme planları oldukça esnek. Borç bakiyesinin yüzde 10’u peşin olarak ödeniyor, geri kalan miktar ise 180 aya kadar vadelendiriliyor.

Taksitlerin ödeme süreci, sözleşme imzalandıktan sonra başlıyor. İlk taksit, sözleşme imzalama tarihinden sonraki ay içerisinde ödenmeye başlıyor. Örneğin, Mart ayında sözleşme imzalayan bir hak sahibi, Nisan ayında ilk taksitini yatırmak zorunda olacak.

Taksit tutarları ise yılda iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında artırılıyor. Artış oranı, memur maaş zammı oranına bağlı olarak belirleniyor. Bu sayede ödeme planı, ekonomik dalgalanmalara uygun bir şekilde güncelleniyor.

TOKİ Projeleri Neden Büyük İlgi Görüyor?

TOKİ, dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için uzun yıllardır çeşitli projeler hayata geçiriyor. Devlet destekli konut projeleri, piyasa koşullarına göre daha uygun fiyatlarla vatandaşlara sunuluyor.

Özellikle yüksek kira fiyatlarının etkisiyle birçok insan konut sahibi olmayı hedeflerken, TOKİ projeleri büyük ilgi görüyor. Uzun vadeli ödeme seçenekleri, düşük peşinat oranları ve devlet güvencesi ile sunulan bu projeler, ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor.

TOKİ’nin sunduğu konutlar, kaliteli yapı malzemeleriyle inşa edilirken, şehirleşmeye uygun olarak sosyal donatı alanlarıyla destekleniyor. Projeler kapsamında okullar, camiler, ticaret merkezleri ve park alanları gibi birçok sosyal alan da yer alıyor.